Taxe foncière : les raisons d’une hausse

Inflation, hausse des coûts de l’énergie, dotations qui stagnent… Dans un contexte financier difficile pour les collectivités, la taxe foncière augmente partout en France.

+ 17%. C’est le montant de la hausse de la taxe foncière pour les propriétaires mulhousiens, en 2023, représentant une hausse moyenne de cotisation de 95 € par bien. Dans le détail, cette augmentation se décompose en trois parties : une hausse de 7,1%, liée à la revalorisation des bases au niveau national (+ 39 € en moyenne), une hausse de 5%, due à l’augmentation de deux points du taux de foncier bâti appliqué par la Ville, qui passe de 41,01% à 43,01% (+ 28 € en moyenne) et une hausse de 5%, en raison de la hausse du taux intercommunal appliqué par m2A (+ 28 € en moyenne).

Cette hausse s’explique par un contexte financier qui impacte fortement les collectivités, et notamment la Ville de Mulhouse : impact de la crise sanitaire (- 4 m€), flambée des coûts de l’énergie (+ 5 m€), dégel du point d’indice des agents (+ 2,5 m€ annuel), poussée continue de l’inflation…

L’impact des crises successives

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« Depuis 2020, les crises successives impactent fortement nos finances, alors que l’Etat n’a revalorisé nos dotations que de +0,7%, explique Florian Colom, adjoint au maire délégué aux Finances. Pire, la suppression de la taxe d’habitation, bénéfique pour les contribuables, représente une vraie perte d’autonomie fiscale. Alors que la situation financière de la Ville est bonne, nous n’avons eu d’autre choix que d’augmenter le taux de taxe foncière, pour la première fois depuis six ans, une décision difficile alors que les habitants sont déjà touchés par l’inflation. »

Cette hausse de la fiscalité représente 30% du besoin de recettes supplémentaires pour la Ville, qui viennent s’ajouter aux 1,1 m€ d’économies de fonctionnement réalisées et au ciblage précis des investissements. « Nous avons pérennisé le soutien aux associations et les fonds de solidarité, pour près de 15,8 m€, il n’est pas question de casser le tissu associatif, ni de ne pas soutenir les plus fragiles. Parallèlement, nous poursuivons nos investissements pour continuer la nécessaire transformation de Mulhouse et développer son attractivité. Ces investissements représentent un soutien massif aux entreprises et à l’économie locale, qui en bénéficient directement à hauteur de 80%. »