Briand/Franklin/Vauban-Neppert : des aides jusqu’à 70% pour l’amélioration de l’habitat

Lancée en 2014 par la Ville dans les secteurs Franklin, Briand et Vauban-Neppert, l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah) permet aux propriétaires bailleurs ou occupants, de bénéficier de subventions allant jusqu’à 70% du montant total des travaux. Après le 31 décembre, il sera trop tard… Pose d’une chaudière à condensation, isolation des combles, réfection d’une façade ou d’un immeuble, embellissement des parties communes, accessibilité d’un logement… Autant d’opérations visant l’amélioration de l’habitat et du cadre de vie qui peuvent s’avérer onéreuses et représenter un frein pour les propriétaires.

Objectif 1 000 logements réhabilités

En mobilisant des aides financières, l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (Opah), initiée par la Ville de Mulhouse , vise justement à aider les propriétaires à franchir le pas. Débutée en 2014 et en cours jusqu’au 31 décembre 2018, cette nouvelle Opah vise les 1 000 logements réhabilités dans les secteurs Briand, Franklin et Vauban-Neppert (voir liste ci-dessous).

Un cas concret

• Couple ayant un revenu mensuel de 3 300€ avec deux enfants prévoyant des travaux pour réduire d’au moins 25% leur consommation énergétique.
• Type de travaux : remplacement de la chaudière par un modèle à condensation, remplacement des fenêtres.
• Coût total des travaux : 13 000€ TTC.
• Subventions : 5 545€ + Prime énergétique : 2 232€.
• Crédit d’impôt chaudière : 600€.
• Soit une aide totale de 8 377€ , soit 64% sur le TTC (avance des subventions possibles).
• Restant à charge : 4 623 € (possibilité de prêt à 0%, aides complémentaires Caisse de retraite, CAF...)

« Les subventions peuvent atteindre jusqu’à 70% du montant total des travaux, explique Mohamed Kadri, responsable Habitat chez Citivia , qui porte le dispositif en lien avec l’ Anah . Pour l’heure, nous en sommes à près de 400 logements aidés, soit un total de 5 millions d’euros de travaux pour 2 millions de subventions engagées. Après la fin de l’année, il sera trop tard. Les gens intéressés doivent déposer leur dossier le plus tôt possible. Le montage du dossier, tous comme les conseils techniques et financiers sont gratuits. »

Préfinancement

Précision utile : les aides sont attribuées aux propriétaires bailleurs, comme aux propriétaires occupants. « Pour lesquels un préfinancement peut être mis en place », précise-t-on chez Citivia qui préfinance 90% des subventions qui seront reversées aux entreprises à la fin des travaux. Leur dossier bouclé, les propriétaires ont ensuite un an pour débuter les travaux et jusqu’à trois ans pour les achever. Cette dernière Opah fait suite à une première mise en place en 2008, qui avait permis à 1 800 logements des quartiers anciens de bénéficier d’aides publiques et, par ricochet, de réoxygéner des pans entiers de la ville.

Renseignements : 03 89 33 29 29 - opah@citivia.fr . Enregistrement du dossier sur monprojet.anah.gouv.fr

Quelles rues concernées ?

Alliés*, Alpes, Anvers*, Arc, Branche, Aristide Briand*, Bons ménages, Brume, Buhler, Charité*, Charpentiers, Chaudronniers, Chêne, Chevreul, Colmar*, Dollfus, Dreyfus*, Économie, Egalité, Engel Dollfus*, Ensisheim*, Place de l’Europe*, Fer, Fil, Filature, Fleming, Franklin (rue)*, Franklin (place)*, Gaz, Gymnastes, Heilmann*, Henri Sellier, Illzach*, Imprimeurs, Kammerrer, Koechlin, Lavoisier*, Place de la Liberté*, Lefebvre*, Loisy, Maçons, Marceau*, Marcel Maire, Marteau, Menuisiers, Merles, Mésanges, Mutterer, Mutualité, Neppert, Oberkampf*, Œillets, Ouest, Papin, Paul Heinrich, Paul Meyer, Peintres, Penot, Pfastatt*, Platanes*, Près*, Pyrénées, 4e DMM*, Roosevelt*, Roses (passage), Roses, Rossberg, Rouffach, Runtz, Saint-André, Saule, Schlumberger*, Schuman*, Schwilgué*, Solidarité, Strasbourg*, Tilleul, Travail, Turenne*, Vauban*, Vergers*, Vosges (place)*, Vosges, Wolf*, Yser, Zamenhof*, Zierdt*

* = rues partiellement concernées par l’Opah